新松戸ファミールハイツ2号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 10階建 / 589戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
1,380万円
20.7万円/㎡
相場
1,708万円
25.7万円/㎡
1,008
1,475
1,941
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,941万円
22.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
新松戸ファミールハイツ2号棟
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 9階 / 66.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,380万円20.7万円9階 66.57㎡ 3LDK南
2025/08/281,898万円23.3万円10階 81.52㎡ 3LDK南
2025/07/302,388万円32.0万円8階 74.68㎡ 3LDK南西
2025/07/072,388万円32.0万円8階 74.6㎡ 3LDK南西
2025/03/052,490万円35.4万円8階 70.41㎡ 3LDK南
2025/02/021,380万円21.3万円8階 64.82㎡ 3LDK南
2024/11/181,480万円19.8万円2階 74.68㎡ 3LDK南東
2023/09/152,280万円35.2万円8階 64.82㎡ 2SLDK南西
2023/09/032,290万円30.7万円7階 74.68㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、松戸市では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は松戸市の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
松戸市
22.3万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ2号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩12分
築年月1978年
階数10階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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